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工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和優(yōu)先于當事人申請保全后針對該財產(chǎn)的債權(quán)，承包人為建設工程所墊付的費用是否具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，法律沒有明確規(guī)定。

優(yōu)先權(quán)是可以催告的，至于該催告的合理期限，催告期限為28天，屬于約定期限。沒有約定的，可根據(jù)工程價款的標的大小掌握合理期限。一般來說，最長為兩個月(60天)。

工程款的優(yōu)先權(quán)是指，發(fā)包人未按照約定支付工程款，相對于其他債權(quán)，承包人具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)，同樣，優(yōu)先于當事人申請保全后針對該財產(chǎn)的債權(quán)。建設工程價款優(yōu)先受償?shù)姆秶ǔ邪藶榻ㄔO工程應當支付的工人報酬、材料款等實際支出費用，不包括預期利潤和違約金。承包人為建設工程所墊付的費用是否具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，法律沒有明確規(guī)定。

⑴催告程序。在法定優(yōu)先權(quán)成立后，承包人應向發(fā)包人發(fā)出催告通知，要求其在合理期限內(nèi)支付工程價款。此催款通知書應當采取書面形式。只有當發(fā)包人在該合同期限屆滿時仍未支付，承包人才能就該建設工程行使優(yōu)先受償權(quán)。

⑵行使方式。行使法定優(yōu)先權(quán)有兩種方式：

①發(fā)包人和承包人協(xié)議折價;②申請法院依法拍賣，且這里的拍賣僅限于通過法院來實現(xiàn)。

途徑有兩種：

①直接向人民法院申請拍賣，并提供證明法定優(yōu)先權(quán)存在和具備行使條件的證據(jù);②向法院提起確認之訴，并通過強制執(zhí)行程序執(zhí)行。

⑶行使期限。對于承包人的優(yōu)先權(quán)，最高人民法院《關于建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復》第四條款定“建設工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計

如果對工程費用的優(yōu)先權(quán)經(jīng)預先登記而一般抵押權(quán)人仍然同意以建筑物設立抵押，則認為其自愿承擔了因優(yōu)先權(quán)優(yōu)先受償而使其抵押權(quán)不能實現(xiàn)的風險。如果在沒有登記的情況下允許承包人優(yōu)先于一般抵押權(quán)受償，久而久之，將會使銀行害怕其抵押權(quán)不能實現(xiàn)而不愿給建筑工程提供資金，這將給建筑業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生不利的影響。