父母出資為子女購房，除明確表示贈與外，應(yīng)當(dāng)視為臨時(shí)性資金出借
2024-03-22
網(wǎng)站首頁
手機(jī)版
更新時(shí)間：2024-03-22 15:10:16作者：未知
高院判決：
父母出資為子女購房，除明確表示贈與外，應(yīng)當(dāng)視為臨時(shí)性資金出借，子女負(fù)有償還義務(wù)!裁判要點(diǎn)：
在當(dāng)前高房價(jià)背景下，部分子女經(jīng)濟(jì)條件有限，父母在其購房時(shí)給予資助屬于常態(tài)，但不能將此視為理所當(dāng)然，也絕非法律所倡導(dǎo)，否則嚴(yán)重違背法律公平正義之理念。
子女成年后，父母已經(jīng)盡到了撫養(yǎng)義務(wù)，并無繼續(xù)提供供養(yǎng)的義務(wù)。
子女買房是父母出資，除明確表示贈與外，應(yīng)當(dāng)視為以幫助為目的的臨時(shí)性資金出借，子女負(fù)有償還義務(wù)。
北京市高級人民法院民 事 裁 定 書(2019)京民申2635號再審申請人(一審被告、二審上訴人)：
李穎，女，1991年生，漢族，住北京市大興區(qū)。
被申請人(一審原告、二審被上訴人)：
劉金塔，男，1972年生，漢族，農(nóng)民，住河北省三河市燕郊開發(fā)區(qū)。
被申請人(一審原告、二審被上訴人)：
黃敬華，女，1972年8月18日出生，漢族，農(nóng)民，住河北省三河市燕郊開發(fā)區(qū)。
一審被告：
劉如河，男，1991年生，漢族，住北京市大興區(qū)。
再審申請人李穎因與被申請人劉金塔、黃敬華及一審被告劉如河民間借貸糾紛一案，不服北京市第二中級人民法院(2018)京02民終12046號民事判決，向本院申請?jiān)賹彙?/p>
本院依法組成合議庭進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
李穎申請?jiān)賹彿Q，其申請?jiān)賹徥掠煞稀吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)再審的法定情形。
其申請?jiān)賹徴埱笫牵?/p>
1.撤銷本案一、二審民事判決;
2.依法改判駁回二被申請人的訴訟請求。
其申請?jiān)賹彽氖聦?shí)與理由為：
本案訴爭款項(xiàng)并非借款，而是贈與關(guān)系的款項(xiàng)。
二被申請人已于庭上自認(rèn)雙方?jīng)]有借貸的口頭或書面約定，因再審申請人與二被申請人之子劉如河婚后感情不合，二被申請人才反悔起初的贈與行為，但不能改變法律關(guān)系的性質(zhì)，將贈與變更為借貸。
子女在沒有借款約定且沒有還款能力的前提下，接受父母公婆的贈與，然后父母公婆隨時(shí)反悔，將子女置于毫無準(zhǔn)備的巨額債務(wù)捆綁下，對子女是極其不公的，且婚戀中的贈與行為涉及感情付出、青春付出等諸多因素。
因婚姻而贈與的默認(rèn)給付是中國的傳統(tǒng)習(xí)慣，要求雙方必須簽訂贈與協(xié)議，不符合一般家庭習(xí)俗習(xí)慣，也是對當(dāng)事人的苛求。
有與本案相似案例，卻結(jié)果相悖。
本案一、二審法院認(rèn)定所涉款項(xiàng)為借款、未按法律規(guī)定的贈與款項(xiàng)的處理結(jié)果，損害了其合法權(quán)益，本案依法應(yīng)予再審糾正。
劉金塔、黃敬華答辯意見稱，本案二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。
再審申請人提出的申請?jiān)賹徖碛蓻]有事實(shí)依據(jù)，請求法院依法駁回再審申請人的再審申請。
本院經(jīng)審查查明，被申請人劉金塔與黃敬華系夫妻關(guān)系。
再審申請人李穎與劉如河系夫妻關(guān)系。
劉如河系劉金塔與黃敬華之子，李穎系劉金塔與黃敬華之兒媳。
劉金塔、黃敬華、劉如河均為河北省泊頭市戶籍，李穎為北京市戶籍。
2014年8月30日，李穎與劉如河登記結(jié)婚，于2016年舉辦結(jié)婚典禮后不久，雙方鬧離婚，截至本案再審審查程序中雙方尚處于婚姻關(guān)系存續(xù)狀態(tài)。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，結(jié)合劉金塔與黃敬華夫妻二人對贈與意思表示的否認(rèn)，劉如河對借貸關(guān)系的認(rèn)可，雖借條系劉如河一人出具，沒有李穎的簽名，但各方當(dāng)事人均認(rèn)可涉案款項(xiàng)用于為劉如河與李穎夫妻二人購買房屋，可以認(rèn)定劉金塔與黃敬華夫妻二人對借貸關(guān)系成立的舉證證明責(zé)任已完成。
李穎否認(rèn)上述借條或主張涉案款項(xiàng)系贈與，需提供足以反駁的證據(jù)予以證明，但李穎并未提供足以反駁的相應(yīng)證據(jù)如贈與合同或者協(xié)議。
正如一審法院在判決理由中所稱，“雖然在當(dāng)前高房價(jià)背景下，部分子女經(jīng)濟(jì)條件有限，父母在其購房時(shí)給予資助屬于常態(tài)，但不能將此視為理所當(dāng)然，也絕非法律所倡導(dǎo)，否則嚴(yán)重違背法律公平正義之理念。
子女成年后，父母已經(jīng)盡到了撫養(yǎng)義務(wù)，并無繼續(xù)提供供養(yǎng)的義務(wù)。
子女買房是父母出資，除明確表示贈與外，應(yīng)當(dāng)視為以幫助為目的的臨時(shí)性資金出借，子女負(fù)有償還義務(wù)”的觀點(diǎn)，本院對此不持異議。
具體到本案，購買涉案房屋的137萬余元均系劉金塔與黃敬華夫妻二人出資，劉金塔與黃敬華稱上述款項(xiàng)中有其二人的存款80多萬元，剩余的款項(xiàng)均系其二人向親戚朋友所借，劉金塔與黃敬華二人經(jīng)濟(jì)能力有限。
如果將劉金塔與黃敬華二人支付的137萬余元購房款，認(rèn)定為對劉如河與李穎二人的贈與，二位長輩不僅積蓄全無，可能還會背負(fù)巨額債務(wù)。
考慮到涉案房屋的增值部分尚由劉如河與李穎二人享有，從利益衡平的角度，一、二審法院支持二位長輩要求二人小輩返還借款及利息損失的處理結(jié)果，本院認(rèn)為，并無不妥。
關(guān)于李穎提出的有與本案相似案例，卻結(jié)果相悖的申請?jiān)賹徖碛蓡栴}，因案情不同，則判決有別，屬于依法處理案件的結(jié)果，并非相似案例處理結(jié)果必然具有一致性。
鑒于以上分析，一、二審法院的處理結(jié)果并無不當(dāng)，亦即再審申請人李穎主張的本案應(yīng)當(dāng)再審的申請?jiān)賹徖碛梢蛞罁?jù)不足而不成立。
綜上，李穎提出的申請?jiān)賹徥掠?，不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)再審的法定情形。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：
駁回李穎的再審申請。