国产精品国产三级国产试看,香蕉人精品视频多人免费永久视频,宅男噜噜噜66一区二区,天天插天天射,女人体(1963)菠萝蜜视频,97在线视频人妻无码一区,精品久久久久精品色婷婷综合

網站首頁
手機版

經濟適用房滿五年能否出售? 經濟適用房五年后出售

更新時間:2024-03-29 15:09:22作者:佚名

經濟適用房滿五年能否出售? 經濟適用房五年后出售

一、經濟適用房滿五年能否出售?

經濟適用房滿五年之后是可以進行出售的。

對于已經住滿5年的經濟適用房,業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售,但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的,需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續(xù)即可。

二、經濟適用房可以進行抵押嗎?

經濟適用房是可以抵押的。經濟適用住房,是指政府提供政策優(yōu)惠,限定建設標準、供應對象和銷售價格,具有保障性質的政策性商品住房。也就是說,經濟適用房是享受政府提供的優(yōu)惠政策,建設用地實行行政劃撥,向城鎮(zhèn)中低收入家庭供應的普通居民住房。但需滿足的條件有:

(1) 貸款人限制:具有完全民事行為能力的北京市正式戶口的自然人;

(2) 職業(yè)和收入條件:有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,以個人的自身能力為主,信用良好,有按期償還貸款本息的能力。

三、經濟適用房的申請手續(xù)是什么?

申購手續(xù)這樣辦理:按照申請、登記、公示、審批的辦法,分批次批準購買經濟適用房。具體按下列程序辦理:

(一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件,向戶口所在地的區(qū)房管局申請辦理經濟適用住房申購登記手續(xù),領取《經濟適用住房申請審批表》;

(二)申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后,報區(qū)房管局審核后,由區(qū)房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;

(三)市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復審和評分后,在相關網站上公示15天;

(四)市房管局根據(jù)經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況,按批次批準購房申請,對經批準的同一批次申請人,通過公開搖號的方式,確定選房順序;

(五)申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號,向經濟適用住房開發(fā)建設單位辦理選房和購房手續(xù)。 按得分確定批準順序 對符合經濟適用房申請條件的申請人,由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分,以分數(shù)高低確定申購批準順序。

目前我國的公民對于經濟適用房的購買的需求越來越大,隨之我國的相關政策就明確的規(guī)定了超過了五年的經濟適用房是可以進行正常的出售的,但是需要繳納相應金額的綜合地價款,但是如果不滿五年的經濟適用房是不可以擅自的出售的,這是國家政策不允許的情況。

本文標簽: 五年  經濟適用房  范圍之內  

為您推薦

經濟適用房滿五年能否出售? 經濟適用房五年后出售

經濟適用房滿五年之后是可以進行出售的。雖然可以出售,但是在出售成功之后是需要繳納總房款的10%作為綜合地價款。如果經濟適用房暫時不滿五年的,是不滿足可以出售的范圍之內的條件的。

2024-03-29 15:09

如果著作權侵權要警告嗎?(如果著作權侵權要警告嗎怎么辦)

如果著作權受到了侵犯的是可以向對方提出警告的。如果侵權的行為構成了刑事案件的類型,那么受到侵害的當事人是可以及時的報警處理,或者直接向法院提起訴訟來維護自身的合法權益的。

2024-03-29 15:09

專利申請文件屬于著作權嗎? 專利申請文件屬于著作權嗎

專利申請文件一般也是屬于著作權的中的一種。因為一項專利想要順利的發(fā)表就意味著需要提交一份書面形式的申請文件,這份文件也是屬于公民的勞動成果,因此也屬于著作權中,也是受到法律的保護的。

2024-03-29 15:09

公民的字體也有著作權嗎? 公民的字體也有著作權嗎為什么

公民的字體也是有著作權的。如果公民所創(chuàng)作的字體改動較大,且原創(chuàng)性很高和其他的字體有明顯的區(qū)別的,那么該新的字體就是有著作權的,同樣也就受到相關法律的保護的,受到侵害的時候也是可以維權的。

2024-03-29 12:39

著作權侵權中復制品制作者需要承擔侵權責任嗎?

著作權侵權中復制品制作者是需要承擔相應的侵權責任的。同時如果侵權行為人實施的一系列的侵權行為導致當事人的合法權益受到了損害產生了一定的損失的,在承擔侵權責任的同時還需要進行賠償。

2024-03-29 12:39

尋釁滋事罪中是否區(qū)分主從罪犯(尋釁滋事有沒有主從犯)

尋釁滋事罪中對于主犯和從犯是會進行區(qū)分的。我國相關的法律中對于尋釁滋事的行為和構成犯罪行為的當事人的處罰是有著明確的規(guī)定的,其中主犯和從犯會受到的處罰也是有所不同的。

2024-03-29 12:39