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價(jià)值百萬(wàn)的房屋被非法拆除，一二審判賠40萬(wàn)，倔強(qiáng)的他申請(qǐng)?jiān)賹?/h2>

更新時(shí)間：2024-04-27 02:30:47作者：未知

價(jià)值百萬(wàn)的房屋被非法拆除，一二審判賠40萬(wàn)，倔強(qiáng)的他申請(qǐng)?jiān)賹?></p> <p >當(dāng)集體土地上的房屋被非法強(qiáng)制拆除后，國(guó)家支付的賠償款中僅僅只包括重置房屋的款項(xiàng)嗎?原本應(yīng)得的拆遷利益就沒(méi)有了嗎?浙江省的周先生就遇到了這樣的事情，按照正常拆遷程序周先生本可以獲得拆遷利益百萬(wàn)余元，房屋被征收方非法拆除后法院判決僅賠償了40萬(wàn)元的房屋重置費(fèi)。這樣明顯不合理的情況，一審二審的法院卻都維持了這一判決。</p><p >無(wú)奈之下的周先生只好向最高院提出再審申請(qǐng)。下面就跟著即明律師一起來(lái)看看，這到底是怎么一回事吧。</p><p >國(guó)家賠償中的“直接損失”僅包含房屋重置的價(jià)格?</p><p >周先生在浙江省某村擁有房屋兩處。2010年該村開(kāi)始實(shí)施農(nóng)房拆遷改造，因未能與周先生達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議，征收方便于2012年3月13日發(fā)出書面函件，載明，因舊村改造工作建設(shè)需要，將周先生的房屋先以拆除，拆遷安置補(bǔ)償事宜由征收方和拆遷戶協(xié)商處理。同月，征收方組織人員將周先生的房屋強(qiáng)制拆除。周先生認(rèn)為這一行為違反了“先補(bǔ)償后拆遷”的政策，故起訴至人民法院，請(qǐng)求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法并按照按照房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。</p><p >法院經(jīng)過(guò)審理依法確認(rèn)了強(qiáng)拆行為違法，但對(duì)于賠償方面卻不予支持。一審二審法院均認(rèn)為按照《國(guó)家賠償法》第三十六條第八項(xiàng)規(guī)定財(cái)產(chǎn)權(quán)受到損害的按照直接損失給予賠償，故應(yīng)按照被拆除農(nóng)房的重置價(jià)格進(jìn)行賠償。面對(duì)這樣的判決結(jié)果周先生不服，提起了再審申請(qǐng)。</p><p >《國(guó)家賠償法》第三十六條第八項(xiàng)“直接損失”如何理解</p><p >本案行政賠償責(zé)任是在實(shí)施農(nóng)房拆遷改造過(guò)程中，因未能與周先生達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議，征收方組織人員將涉案建筑強(qiáng)制拆除。該行為確認(rèn)違法。根據(jù)行政法的基本原理，因違法實(shí)施行政行為造成他人損害產(chǎn)生賠償責(zé)任，行政賠償是國(guó)家賠償?shù)囊环N形式。</p><p >《國(guó)家賠償法》的“直接損失”的范圍，除包括被拆建筑物重置成本損失外，還應(yīng)當(dāng)包括周先生應(yīng)享有的農(nóng)房拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益以及對(duì)動(dòng)產(chǎn)造成的直接損失等。原因如下：</p><p >第一，將拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益歸入賠償范圍，符合國(guó)家賠償法的立法精神。國(guó)家賠償制度設(shè)立的初衷，在于彌補(bǔ)公民因國(guó)家行政權(quán)或者司法權(quán)的違法運(yùn)用而遭受的損失，使之恢復(fù)到未被侵害前的狀態(tài)。</p><p >對(duì)《國(guó)家賠償法》第三十六條中關(guān)于賠償損失范圍之“直接損失”的理解，不僅包括既得財(cái)產(chǎn)利益的損失，還應(yīng)當(dāng)包括雖非既得但又必然可得的財(cái)產(chǎn)利益損失，才符合該法的立法精神。</p><p >本案中，如果沒(méi)有征收方違法強(qiáng)行拆除行為的介入，周先生必定可以通過(guò)拆遷安置補(bǔ)償程序獲得相應(yīng)補(bǔ)償。這意味著這部分利益屬于必然可得利益，應(yīng)當(dāng)納入《國(guó)家賠償法》規(guī)定的“直接損失”范圍。</p><p >第二，將周先生必然可得的拆遷補(bǔ)償排除在行政賠償之外，明顯有失公正。如果周先生無(wú)法通過(guò)行政賠償程序，獲得按照拆遷補(bǔ)償程序本可獲得的全部補(bǔ)償，客觀上將造成其受到法律保護(hù)的利益因無(wú)法得到司法救濟(jì)難以實(shí)現(xiàn)，而征收方卻因違法行為而免于承擔(dān)本應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。</p><p >綜上，周先生的涉案房屋被強(qiáng)制拆除后所獲得的國(guó)家賠償款應(yīng)包含建筑物重置價(jià)值和附屬物價(jià)值及拆遷改造安置補(bǔ)償。</p><p ></p> </div> <div id= 本文標(biāo)簽： 損失  價(jià)值  財(cái)產(chǎn)  

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