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一、租房合同糾紛起訴多久會下達判決書?

需要3~6個月的時間，租房合同糾紛起訴需要的時間，根據(jù)適用的程序以及實際情況而定。如果適用一審普通程序?qū)徖戆讣话闱樾螘诹鶄€月之內(nèi)審理完畢。

人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧斣诹钢掌鹆鶄€月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧斣诹钢掌鹑齻€月內(nèi)審結(jié)。

二、租房合同糾紛屬于什么案件?

租房合同糾紛是民事案件，一般是合同當事人，因為財產(chǎn)關系或者人身關系出現(xiàn)問題，從而導致出現(xiàn)合同糾紛。當事人可以通過調(diào)解或者和解等方式解決合同糾紛。如果當事人不愿意和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成功的，可以按照仲裁協(xié)議上的規(guī)定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

合同糾紛是合同各方當事人在合同簽訂后，因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。合同糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、民事訴訟等方式處理。法律規(guī)定因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同糾紛的調(diào)解，主要有行政調(diào)解、仲裁調(diào)解、法院調(diào)解三種類型。

三、租房合同糾紛如何處理?

1、協(xié)商解決

房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協(xié)商解決;以下是一些相關的處理辦法：

如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限。

同時，承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權在合理范圍內(nèi)提高房租。當承租人有房可遷而拒不騰房時，出租人可申請法院強制其搬遷并令其交占房期間的房租。

2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決

協(xié)商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

租房合同糾紛屬于民事案件，可以去法院起訴，需要3~6個月的時間會下達判決書，當出現(xiàn)合同糾紛問題時，雙方當事人可以就爭議的問題進行協(xié)商，爭取達成一致意見，簽署和解協(xié)議，如果協(xié)商不成，可以請第三方機構(gòu)介入，幫助調(diào)解矛盾，簽訂調(diào)解協(xié)議。