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在幾種情況下申請房屋抵押貸款審批不過

更新時間:2024-08-20 15:33:08作者:佚名

在幾種情況下申請房屋抵押貸款審批不過

1、評估價與評估報告出入較大

申請房產(chǎn)抵押貸款時,你需要提供評估報告,但銀行也會指定評估機構(gòu)重新對擬抵押房產(chǎn)的價值進行評估,若二者出入較大,拒貸可能性大,因為銀行認為你有騙貸嫌疑。

2、信用不良

雖然有房產(chǎn)保駕護航,貸款申請要容易一些,但這并不是萬能的,若你的個人信用有不良記錄,同樣有被拒貸的風(fēng)險。

3、收入與申請的貸款額度出入大

很多人都希望拿到高額度貸款,但你要有相應(yīng)的收入與之匹配才行。據(jù)悉,銀行一般要求個人月收入是月還款額的兩倍,所以若你達不到這一標(biāo)準,理想中的貸款額度將打上“?”,當(dāng)然你可以選擇降低貸款額度。

4、抵押房產(chǎn)不符合要求

作為抵押的房產(chǎn)必須產(chǎn)權(quán)明晰,且有房產(chǎn)證、國有土地證,并能正常上市交易,如果你提供的房產(chǎn)不滿足這些基本條件,銀行會拒絕為你放貸。

本文標(biāo)簽: 抵押貸款  評估報告  較大  

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