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小產(chǎn)權(quán)房的可以貸款嗎(小產(chǎn)權(quán)房能不能貸款)

更新時(shí)間:2023-11-24 12:58:26作者:未知

小產(chǎn)權(quán)房的可以貸款嗎(小產(chǎn)權(quán)房能不能貸款)

1.《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證,而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。眾所周知,小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)閲?guó)家不承認(rèn),也不予辦理登記手續(xù),因此,小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進(jìn)行抵押貸款的,除非將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)化為大產(chǎn)權(quán)房后擁有產(chǎn)權(quán)證。然而,這并不代表著小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理抵押貸款。小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買者可以在民間的擔(dān)保公司辦理抵押貸款或者個(gè)人借貸。
2.小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款,是指借款人找正規(guī)的貸款公司,抵押小產(chǎn)權(quán)房屋,進(jìn)行短期貸款周轉(zhuǎn),到期歸還本金。大家都知道,小產(chǎn)權(quán)房屋因?yàn)椴荒苌鲜薪灰祝圆荒苻k理銀行貸款,而且貸款是擔(dān)保公司所擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)較大,所以點(diǎn)位相對(duì)大產(chǎn)權(quán)房屋而言,利息也相對(duì)較高。
3.小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎?小產(chǎn)權(quán)房貸款方法有哪些?相信介紹到這里大家都比較清楚,小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格確實(shí)比商品房要便宜很多,但因?yàn)榈貌坏椒傻谋Wo(hù),產(chǎn)權(quán)不完整,風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的,所以大家要慎重考慮是否要選擇購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房。
本文標(biāo)簽: 產(chǎn)權(quán)  確權(quán)  不可以  

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