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房產(chǎn)做抵押擔(dān)保需多久(房子做擔(dān)保抵押得多久)

更新時間:2023-11-01 06:32:35作者:未知

房產(chǎn)做抵押擔(dān)保需多久(房子做擔(dān)保抵押得多久)

1、房產(chǎn)抵押登記一般自受理后7日內(nèi)能辦理好,但是權(quán)屬不清楚、證明材料不齊全的除外。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第33條規(guī)定,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對申請人的申請進(jìn)行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的,應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記,對不予登記的,應(yīng)當(dāng)書面通知申請人。
第34條規(guī)定,以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后,由抵押人收執(zhí)。并向抵押人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。
以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后,重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
2、法律依據(jù):
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十三條
登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對申請人的申請進(jìn)行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的,應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記,對不予登記的,應(yīng)當(dāng)書面通知申請人。
第三十四條
以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后,由抵押人收執(zhí)。并向抵押人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。
以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后,重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
本文標(biāo)簽: 權(quán)屬  證明材料  條規(guī)  

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