1、個人出租住房適用優(yōu)惠政策減按1.5%征收，納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時，通過新系統(tǒng)中征收率減按
1.5%征收開票功能，錄入含稅銷售額，系統(tǒng)自動計算稅額和不含稅金額，發(fā)票開具不應(yīng)與其他應(yīng)稅行為混開。
2、個人出租房屋應(yīng)開具發(fā)票，房主可以委托他人代開發(fā)票，需要攜帶的資料有：
（1）出租人身份證明原件、復(fù)印件（出租人委托代辦人的，還需提供代辦人身份證原件、復(fù)印件）；
（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書或購房合同或其他證明房屋性質(zhì)的資料原件、復(fù)印件；
3.出租合同或協(xié)議。
