1.剛貸款買了房子是期房還沒拿到手現(xiàn)在要離婚。可以有離異雙方自行協(xié)議住房歸一方所有，沒有還清的貸款歸得到住房一方個(gè)人債務(wù)，得到住房一方給予另一方適當(dāng)?shù)?，雙方接受的補(bǔ)償。（所以可以得到一部分錢財(cái)）然后雙方一起把該住房分割細(xì)則寫入離異協(xié)議，雙方簽字按手印，最好做一下公證，注意保管。
等以后住房貸款還清之后，雙方依照離異協(xié)議的約定，一起到房管部門辦理住房析產(chǎn)過戶給一方，重辦這一方名義房產(chǎn)證，就可以。如果一方違約，另一方可以憑離異協(xié)議上法院起訴維權(quán)。
2.離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
