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在建工程可以簽定轉(zhuǎn)讓合同嗎(在建工程可以簽定轉(zhuǎn)讓合同嗎合法嗎)

更新時間:2023-06-14 05:10:14作者:未知

在建工程可以簽定轉(zhuǎn)讓合同嗎(在建工程可以簽定轉(zhuǎn)讓合同嗎合法嗎)

1、建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件
(1)必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提,如果合同不存在或被宣告無效,被依法撤銷、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無效行為,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對善意的受讓人所遭受的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
(2)必須由轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成協(xié)議,該協(xié)議應(yīng)該是平等協(xié)商的,而且應(yīng)當(dāng)符合民事法律行為的有效要件,否則,該轉(zhuǎn)讓行為屬無效行為或可撤銷行為。
(3)轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的程序,合同轉(zhuǎn)讓人應(yīng)征得對方同意并盡通知義務(wù)。對于按照法律規(guī)定由國家批準(zhǔn)成立的合同,轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),否則轉(zhuǎn)讓行為無效。
2、以下情形合同不得轉(zhuǎn)讓
(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的,合同如果是規(guī)定特定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同或者是特定主體的合同,則合同不得轉(zhuǎn)讓。
(2)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓,如果雙方當(dāng)事人在訂立合同時在合同中約定合同不得轉(zhuǎn)讓,則該約定對雙方當(dāng)事人都有約束力。
(3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。如果該合同成立是由國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)成立的,則該合同的轉(zhuǎn)讓也必須經(jīng)原合同批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),如果批準(zhǔn)機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn),該合同不能轉(zhuǎn)讓。
《民法典》第五百四十五條,債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一的除外:
(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;
(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;
(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
第五百四十六條,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷,但經(jīng)受讓人同意的除外。
第五百四十七條,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。
本文標(biāo)簽: 合同  不存在  人所  

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