1、業(yè)主有權利更換物業(yè)公司。物業(yè)公司的義務是為業(yè)主提供好服務。根據(jù)相關法律規(guī)定，物業(yè)服務人包括物業(yè)服務企業(yè)和其他管理人和物業(yè)服務合同應當采用書面形式。
2、法律依據(jù)：《民法典》第九百三十七條
物業(yè)服務合同是物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的管理維護等物業(yè)服務，業(yè)主支付物業(yè)費的合同。
物業(yè)服務人包括物業(yè)服務企業(yè)和其他管理人。
