發(fā)明與實(shí)用新型主要差異有哪些2022(發(fā)明與實(shí)用新型的主要區(qū)別)
2024-08-20
更新時(shí)間:2024-08-20 00:54:53作者:佚名
1、評估價(jià)與評估報(bào)告出入較大
申請房產(chǎn)抵押貸款時(shí),你需要提供評估報(bào)告,但銀行也會指定評估機(jī)構(gòu)重新對擬抵押房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估,若二者出入較大,拒貸可能性大,因?yàn)殂y行認(rèn)為你有騙貸嫌疑。
2、信用不良
雖然有房產(chǎn)保駕護(hù)航,貸款申請要容易一些,但這并不是萬能的,若你的個人信用有不良記錄,同樣有被拒貸的風(fēng)險(xiǎn)。
3、收入與申請的貸款額度出入大
很多人都希望拿到高額度貸款,但你要有相應(yīng)的收入與之匹配才行。據(jù)悉,銀行一般要求個人月收入是月還款額的兩倍,所以若你達(dá)不到這一標(biāo)準(zhǔn),理想中的貸款額度將打上“?”,當(dāng)然你可以選擇降低貸款額度。
4、抵押房產(chǎn)不符合要求
作為抵押的房產(chǎn)必須產(chǎn)權(quán)明晰,且有房產(chǎn)證、國有土地證,并能正常上市交易,如果你提供的房產(chǎn)不滿足這些基本條件,銀行會拒絕為你放貸。