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房屋抵押貸款幾種情況下不批準(房子抵押貸款什么情況會拒貸)

更新時間:2024-08-09 04:33:30作者:未知

房屋抵押貸款幾種情況下不批準(房子抵押貸款什么情況會拒貸)

1、評估價與評估報告出入較大

申請房產抵押貸款時,你需要提供評估報告,但銀行也會指定評估機構重新對擬抵押房產的價值進行評估,若二者出入較大,拒貸可能性大,因為銀行認為你有騙貸嫌疑。

2、信用不良

雖然有房產保駕護航,貸款申請要容易一些,但這并不是萬能的,若你的個人信用有不良記錄,同樣有被拒貸的風險。

3、收入與申請的貸款額度出入大

很多人都希望拿到高額度貸款,但你要有相應的收入與之匹配才行。據(jù)悉,銀行一般要求個人月收入是月還款額的兩倍,所以若你達不到這一標準,理想中的貸款額度將打上“?”,當然你可以選擇降低貸款額度。

4、抵押房產不符合要求

作為抵押的房產必須產權明晰,且有房產證、國有土地證,并能正常上市交易,如果你提供的房產不滿足這些基本條件,銀行會拒絕為你放貸。

本文標簽: 抵押貸款  評估報告  較大  

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