1、貸款申請
購房者購買二手房需要辦理貸款的，先由申請人及共同申請人持貸款要件到繳存住房公積金的各區(qū)管理部(以下簡稱管理部)，個人貸款受理的窗口填寫公積金貸款申請審批表。
2、貸款審核
購房者申請貸款之后，由受理人員按貸款的政策進行個人信用(含配偶)及材料審核，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出的合同文本、貸款的借據(jù)及委托扣款協(xié)議等文本。
3、簽字
二手房貸款申請人及共同的申請人在辦理銀行還款卡(折)后在上述的文本簽字確認(rèn)。
4、辦理擔(dān)保及抵押
二手房貸款申請人及共同的申請人到擔(dān)保公司窗口辦理擔(dān)保與房產(chǎn)抵押登記。
5、放款
購房者在辦理了以上手續(xù)之后，還需要等待擔(dān)保與房產(chǎn)抵押的登記辦理完畢后，管理部復(fù)核貸款材料后委托銀行將貸款劃入資金公司賬戶，借款人憑身份證的原件到委托銀行領(lǐng)取相應(yīng)回執(zhí)。
6、還款
貸款辦理下來之后，借款人每月按合同的約定的時限內(nèi)償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，直至貸款全部的還清，還款期內(nèi)可修改一次還款的方式。
