借款人須同時(shí)具備以下條件:
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協(xié)議;
4、無住房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價(jià)款的30作為購房的首期付款;有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30作為購房的首期付款;
5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;
6、貸款人規(guī)定的其他條件。