1.法院做出判決后義務(wù)人拒不履行的，當事人可以申請法院強制執(zhí)行。
2.需要辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。
3.財產(chǎn)所有權(quán)尚未按原協(xié)議轉(zhuǎn)移，一方反悔并無正當理由，協(xié)議又能夠履行的，應(yīng)當繼續(xù)履行”之規(guī)定，你可以要求或者通過法院判令他繼續(xù)履行;但是，如果他已經(jīng)將房屋轉(zhuǎn)讓給他人并辦理了轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，按照85條的規(guī)定“如果協(xié)議不能履行，給對方造成損失的，應(yīng)當負賠償責(zé)任”，您可以依據(jù)該條，要求原房東承擔(dān)違約責(zé)任，賠償您的損失。
