一、按揭房在離婚時應(yīng)該如何分配？
按揭房離婚時的分配需要根據(jù)下面幾種情況來確定：
1、一方婚前辦理按揭手續(xù)，支付首付款，產(chǎn)權(quán)證登記在該方名下，婚后夫妻以共同財產(chǎn)還貸的，應(yīng)該認定按揭房屋屬于一方婚前財產(chǎn)。
2、一方婚前辦理按揭手續(xù)支付首付款，婚后取得產(chǎn)權(quán)證且產(chǎn)權(quán)證上載明的權(quán)利人僅為辦理按揭手續(xù)支付首付的一方的,應(yīng)當認定按揭房屋屬于一方婚前財產(chǎn)。
3、如果一方婚前辦理按揭手續(xù)，支付首付款，婚后以共同財產(chǎn)還貸，離婚訴訟期間未取得產(chǎn)權(quán)證的,如果夫妻雙方對房屋所有權(quán)歸屬能夠達成協(xié)議的，按協(xié)議確定房屋所有權(quán)的歸屬。
4、如果是在夫妻婚姻存續(xù)期間以一方名義辦理的按揭手續(xù)、支付首付款、取得產(chǎn)權(quán)證且證書載明的權(quán)利人為一方的,若雙方都沒有主張購買按揭房屋的款項是以自己婚前的財產(chǎn)等歸屬于一方的財產(chǎn)支付的并提供相應(yīng)證據(jù)加以證明，則應(yīng)當認定房屋屬夫妻共同財產(chǎn)。
二、法律依據(jù)
《民法典》(自2021年1月1日起施行)
第一千零六十二條??夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條??下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
