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申請辦理個人二手房貸款流程具體是怎樣的

更新時間:2023-07-12 10:22:38作者:未知

申請辦理個人二手房貸款流程具體是怎樣的

個人貸款-二手房貸款流程:
1、該房屋必須產權明晰,具備可進入二手房市場流通的條件。
2、選好房產后,二手房貸款流程之二便是選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務的房產交易代理機構,并在該代理機構完成房產價值評估工作,繳納房產評估費。
3、買賣雙方須提供的相關資料準備齊全。購房人(貸款人)須提供的資料有:戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣合同、夫妻收入證明(單位收入證明)、稅單、銀行流水單、交易中心人均證明等。證明資料越全面,銀行在放貸評審中的評分會越高,貸款人享有貸款金額及時間的條件越優(yōu)越。售房人須提供的資料有:身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明等。
4、銀行在15個工作日內完成貸款審批工作,如同意放貸,則發(fā)給貸款承諾書。
5、買賣雙方到房屋所在區(qū)(縣)的房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續(xù)。
6、以上這些二手房貸款流程走下來后,接下來便是領取他證。
7、最后銀行放款。
本文標簽: 貸款  二手房  流程  

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