国产精品国产三级国产试看,香蕉人精品视频多人免费永久视频,宅男噜噜噜66一区二区,天天插天天射,女人体(1963)菠萝蜜视频,97在线视频人妻无码一区,精品久久久久精品色婷婷综合

網(wǎng)站首頁
手機(jī)版

購買無證房產(chǎn)有什么風(fēng)險(xiǎn) 買房無房產(chǎn)證房子有什么風(fēng)險(xiǎn)

更新時(shí)間:2023-11-28 01:22:58作者:未知

購買無證房產(chǎn)有什么風(fēng)險(xiǎn) 買房無房產(chǎn)證房子有什么風(fēng)險(xiǎn)

購買無證房產(chǎn)存在以下風(fēng)險(xiǎn):
1、無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。在我國,房產(chǎn)以登記主義為原則,也就是說實(shí)際占有、使用、受益房屋并代表你是房屋真正的主人,說白了,購買沒有產(chǎn)權(quán)證的房子實(shí)際就是租賃了一處房子,并且屬于租金交了很多但租賃期限不定期的情形;
2、不能抵押銀行是不會(huì)給沒有產(chǎn)權(quán)證的房子做貸款抵押的,這點(diǎn)相信很多人都知道,不用多做解釋;
3、不能合法轉(zhuǎn)讓。沒有房產(chǎn)證的房子不是法律意義上的商品房,此種房屋交易不能辦理過戶,我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第(六)項(xiàng)規(guī)定,未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。除非你房屋所處地段條件非常好,而你又碰上一個(gè)只要使用權(quán)不要產(chǎn)權(quán)的人,你的房屋是無法轉(zhuǎn)讓的;
4、具有很大的不穩(wěn)定性。如果將來碰到政府拆遷,補(bǔ)償方面肯定會(huì)吃虧,甚至得不到任何補(bǔ)償;
本文標(biāo)簽: 房產(chǎn)  無證  有什么  

為您推薦

購買無證房產(chǎn)有什么風(fēng)險(xiǎn) 買房無房產(chǎn)證房子有什么風(fēng)險(xiǎn)

購買無證房產(chǎn)存在以下風(fēng)險(xiǎn):1、無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。在我國,房產(chǎn)以登記主義為原則,也就是說實(shí)際占有、使用、受益房屋并代表你是房屋真正的主人,說白了,購買沒有產(chǎn)權(quán)證的房子實(shí)際就是租賃了一處房子,并且屬于

2023-11-28 01:22

領(lǐng)養(yǎng)孤兒要多少錢(去孤兒院領(lǐng)養(yǎng)要多少錢)

我國法律對(duì)于領(lǐng)養(yǎng)孤兒沒有費(fèi)用的要求,因此,領(lǐng)養(yǎng)孤兒只要符合了法定條件就可以了,不需要額外繳費(fèi)。領(lǐng)養(yǎng)孤兒需要的條件和手續(xù)(一)領(lǐng)養(yǎng)條件:1、夫婦雙方均年滿30周歲;2、有撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力;3、未患

2023-11-28 01:22

代書遺囑見證人可以是親戚嗎(遺囑代書人和見證人可以同一人嗎)

1.下列人員員不能作為遺囑見證人:(1)無行為能力人、限制行為能力人;(2)繼承人、受遺贈(zèng)人;(3)與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。2.只要在場(chǎng)的見證人中,能認(rèn)定有兩人不在上述三種人之列,該遺囑就是

2023-11-28 01:22

母去世,父把房子直接贈(zèng)與給孫子(父母去逝后房子賣給兒子咋辦手續(xù))

1.繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑那么應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理繼承事宜。2.遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(1)第一順序:配偶、子女

2023-11-28 01:22

怎么立的遺囑才是有效的(怎樣立遺囑才是有效的)

1.公證遺囑。公證遺囑即遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理的遺囑。公證遺囑的方式是最嚴(yán)格的遺囑方式,能確實(shí)保障遺囑人的意思表示的真實(shí)性,公證遺囑也是處理遺囑繼承糾最可靠的證據(jù)。2.自

2023-11-28 01:22

如何立遺囑,怎么寫 怎么寫遺囑怎么寫

1.錄音遺囑不需要遺囑人簽名,但這個(gè)有一定的爭議,有觀點(diǎn)認(rèn)為錄音遺囑在封存時(shí)也必須有遺囑人的簽字。法律中關(guān)于錄音遺囑,在封存時(shí)沒有要求遺囑人簽字的規(guī)定。2.在老人處于危急時(shí)也可采取口頭遺囑的形式。3.

2023-11-28 01:21