1、有些父母認(rèn)為，自己在購房過程中實(shí)際出資了，并且房款是從自己名下銀行賬戶轉(zhuǎn)出的，這就構(gòu)成了對(duì)房屋的所有權(quán)。但根據(jù)我國法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)。一般應(yīng)認(rèn)定為此房屋的所有權(quán)歸夫妻二人共有，對(duì)于父母主張房屋所有權(quán)的訴訟，法院不予支持。
2、防范措施：若父母出資的本意是想擁有房屋的所有權(quán)，則應(yīng)簽訂一份四方的出資協(xié)議，明確表明父母的出資份額和比例、明確對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。并在產(chǎn)權(quán)證上登記父母的名字，以確認(rèn)對(duì)房屋的所有權(quán)。
3、父母出資時(shí)，本意是借款給子女，但沒有書面的借款協(xié)議。現(xiàn)實(shí)生活中，出于對(duì)子女的信任，父母出資幫助購房時(shí)，不會(huì)要求子女出具書面的借條。一旦發(fā)生離婚訴訟，若父母主張當(dāng)時(shí)的出資行為是借款，卻沒有任何的書面證據(jù)進(jìn)行支持，法院并不會(huì)認(rèn)可。
