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2023年4月北京興宏雅苑共有房項(xiàng)目介紹 大興區(qū)興宏雅苑選房結(jié)果

更新時(shí)間:2023-04-06 09:51:56作者:未知

2023年4月北京興宏雅苑共有房項(xiàng)目介紹 大興區(qū)興宏雅苑選房結(jié)果

  興宏雅苑共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目概況

  北京三元德宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的興宏雅苑項(xiàng)目,位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0103-1304地塊R2二類居住用地,四至為:東至京開高速公路,南至大興區(qū)心康醫(yī)院,西至林校路,北至漪景園小區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約6.23萬㎡,其中規(guī)劃地上建筑面積約3.63萬㎡,總套數(shù)360套,包括約87.6-89.9㎡兩居室292套,約119.85㎡三居室68套(三居室分布在3號(hào)樓1單元、6號(hào)樓、8號(hào)樓2單元,其余均為二居室)。

  項(xiàng)目含全裝修費(fèi)用銷售均價(jià)為30000元/㎡(根據(jù)房屋樓層、朝向、位置等因素在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格)。

  共有份額比例:購房人產(chǎn)權(quán)比例為70%,代持機(jī)構(gòu)北京市大興區(qū)保障性住房建設(shè)投資有限公司產(chǎn)權(quán)比例為30%。

  一、交通路網(wǎng)

  1、交通干道:京開高速公路、南六環(huán)路、新機(jī)場高速、黃良路。

  2、公共交通:地鐵四號(hào)線、京雄城際、新機(jī)場快軌、規(guī)劃地鐵21號(hào)線、興23路;興24路;興27路;興28路;興30路;興54路;827路;829路;840路;842路;興21路;興52路;興68路等十多條公交線路。

  二、周邊配套

  1、商業(yè):龍湖時(shí)代天街商場、天宮院凱德MALL、物美超市、物美大賣場、星城商廈等。

  2、教育:新星雙語藝術(shù)幼兒園、北京世紀(jì)之星幼兒園、永華實(shí)驗(yàn)學(xué)校(九年一貫制)。

  3、醫(yī)療:首都醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院、中國中醫(yī)科學(xué)院廣安門醫(yī)院(南區(qū))、北京市仁和醫(yī)院。

  4、銀行:建行大興支行、農(nóng)行大興支行、中行大興支行、工行大興支行等。

  5、娛樂:念壇公園。

  三、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

  項(xiàng)目共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約36256.53平方米,居住用地整體容積率1.79,綠地率30%,建筑密度25%。

  項(xiàng)目共有產(chǎn)權(quán)住房共8個(gè)樓棟,樓號(hào)為1、2、3、5、6、7、8、9號(hào)樓。

  1號(hào)住宅樓建筑層數(shù)為地下2層,地上10層,高度29.95米;

  2號(hào)住宅樓建筑層數(shù)為地下2層,地上10層,高度29.95米;

  3號(hào)住宅樓建筑層數(shù)為地下2層,地上10層,高度29.95米;

  5號(hào)住宅樓建筑層數(shù)為地下2層,地上10層,高度29.95米;

  6號(hào)住宅樓建筑層數(shù)為地下2層,地上7層,高度21.25米;

  7號(hào)住宅樓建筑層數(shù)為地下2層,地上10層,高度29.95米;

  8號(hào)住宅樓建筑層數(shù)為地下2層,地上10層,高度29.95米;

  9號(hào)住宅樓建筑層數(shù)為地下2層,地上10層,高度29.95米。

  梯戶比:5#樓2梯4戶,其他樓棟1梯2戶。

  戶型

  2居室A戶型:建筑面積約89平方米,套型數(shù)量126套,位于1#樓、2#樓、3#樓2單元、7#樓、8#樓1單元、9#樓,外窗型材采用節(jié)能窗,客廳窗洞寬約2.4米,窗洞高約1.5米,主臥窗洞寬約1.5米,窗洞高約1.5米,次臥窗洞寬約1.5米,窗洞高約1.5米,廚房窗洞寬約0.6米,窗洞高約1.5米,衛(wèi)生間為明間,客廳帶陽臺(tái)。

  2居室A反戶型:建筑面積約89平方米,套型數(shù)量126套,位于1#樓、4#樓1單元、6#樓2單元、7#樓、8#樓、9#樓,外窗型材采用節(jié)能窗;客廳窗洞寬約2.4米,窗洞高約1.5米,主臥窗洞寬約1.5米,窗洞高約1.5米,次臥窗洞寬約1.5米,窗洞高約1.5米,廚房窗洞寬約0.6米,窗洞高約1.5米,衛(wèi)生間為暗間,客廳帶陽臺(tái)。

  3居室B戶型:建筑面積約119平方米,套型數(shù)量34套,位于3#樓、4#樓2單元、6#樓1單元,外窗型材采用節(jié)能窗,客廳窗洞寬約2.4米,窗洞高約1.5米,主臥窗洞寬約2.1米,窗洞高約1.5米,次臥窗洞寬約1.5米,窗洞高約1.5米,小次臥窗洞寬約0.9米,窗洞高約1.5米,廚房窗洞寬約0.75米,窗洞高約1.5米,衛(wèi)生間為明間,主臥帶陽臺(tái)。

  3居室B反戶型:建筑面積約119平方米,套型數(shù)量34套,位于3#樓、4#樓2單元、6#樓1單元,外窗型材采用節(jié)能窗,客廳窗洞寬約2.4米,窗洞高約1.5米,主臥窗洞寬約2.1米,窗洞高約1.5米,次臥窗洞寬約1.5米,窗洞高約1.5米,小次臥窗洞寬約0.9米,窗洞高約1.5米,廚房窗洞寬約0.75米,窗洞高約1.5米,衛(wèi)生間為暗間,主臥帶陽臺(tái)。

  2居室C戶型:建筑面積約89平方米,套型數(shù)量20套,位于5#樓,外窗型材采用節(jié)能窗,客廳窗洞寬約2.1米,窗洞高約1.5米,主臥窗洞寬約1.8米,窗洞高約1.5米,次臥窗洞寬約1.5米,窗洞高約1.5米,廚房窗洞寬約0.6米,窗洞高約1.5米,衛(wèi)生間為明間,主臥帶陽臺(tái)。

  2居室C反戶型:建筑面積約89平方米,套型數(shù)量20套,位于5#樓,外窗型材采用節(jié)能窗,客廳窗洞寬約2.1米,窗洞高約1.5米,主臥窗洞寬約1.8米,窗洞高約1.5米,次臥窗洞寬約1.5米,窗洞高約1.5米,廚房窗洞寬約0.6米,窗洞高約1.5米,衛(wèi)生間為明間,主臥帶陽臺(tái)。

  2居室D戶型:建筑面積約89平方米,套型數(shù)量20套,位于5#樓,外窗型材采用節(jié)能窗,客廳窗洞寬約2.4米,窗洞高約1.5米,主臥窗洞寬約1.5米,窗洞高約1.5米,次臥窗洞寬約1.05米,窗洞高約1.5米,廚房窗洞寬約0.6米,窗洞高約1.5米,衛(wèi)生間為暗間,客廳帶陽臺(tái)。

  2居室D反戶型:建筑面積約89平方米,套型數(shù)量20套,位于5#樓,外窗型材采用節(jié)能窗,客廳窗洞寬約2.4米,窗洞高約1.5米,主臥窗洞寬約1.5米,窗洞高約1.5米,次臥窗洞寬約1.05米,窗洞高約1.5米,廚房窗洞寬約0.6米,窗洞高約1.5米,衛(wèi)生間為暗間,客廳帶陽臺(tái)。

  注:因防對(duì)視需求,部分邊戶房源為小窗設(shè)置,現(xiàn)已全部完工,可實(shí)地查看測量。

  戶型圖

  A系列

  A戶型(含正反):兩室兩廳一衛(wèi)(建筑面積約89平方米)

圖源:北京市大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

  戶型位置:

  8號(hào)住宅樓1單元1-10層

  3號(hào)住宅樓2單元1-10層

  2號(hào)住宅樓1單元1-10層

  2號(hào)住宅樓2單元1-10層

  2號(hào)住宅樓3單元1-10層

  A1戶型(含正反):兩室兩廳一衛(wèi)(建筑面積約89平方米)

圖源:北京市大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

  戶型位置:

  7號(hào)住宅配套樓1單元2-10層

  7號(hào)住宅配套樓2單元2-10層

  7號(hào)住宅配套樓3單元2-10層

  7號(hào)住宅配套樓4單元2-10層

  A’戶型(含正反):兩室兩廳一衛(wèi)(建筑面積約89平方米)

圖源:北京市大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

  戶型位置:

  9號(hào)住宅樓1單元1-10層

  9號(hào)住宅樓2單元1-10層

  1號(hào)住宅樓1單元1-10層

  1號(hào)住宅樓2單元1-10層

  B系列

  B戶型(含正反):三室一廳兩衛(wèi)(建筑面積約119平方米)

圖源:北京市大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

  戶型位置:

  6號(hào)住宅樓1單元1-7層

  6號(hào)住宅樓2單元1-7層

  8號(hào)住宅樓2單元1-10層

  3號(hào)住宅樓1單元1-10層

  C系列

  C戶型(含正反):兩室一廳一衛(wèi)(建筑面積約89平方米)

圖源:北京市大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

  戶型位置:

  5號(hào)住宅樓1-10層

  D系列

  D戶型:兩室兩廳一衛(wèi)(建筑面積約89平方米)

圖源:北京市大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

  戶型位置:

  5號(hào)住宅樓1-10層

  注:以上戶型圖均為邊戶型戶型圖。

  項(xiàng)目鳥瞰圖

圖源:北京市大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

  項(xiàng)目區(qū)位圖

圖源:北京市大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

  外立面效果圖

圖源:北京市大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

本文標(biāo)簽: 窗洞  住宅樓  高約  寬約  大興區(qū)  

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