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公寓房是商業(yè)地產(chǎn)投資中較為廣泛的一種地產(chǎn)形式，公寓式住宅相對于獨(dú)門獨(dú)院的別墅更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。公寓房也具有一定的優(yōu)勢，面積小總價(jià)低，投資風(fēng)險(xiǎn)小，便于出租與轉(zhuǎn)讓，并且大部分公寓房建設(shè)在較為繁華的地段，地理位置優(yōu)越。除此之外，還具有發(fā)展趨勢好、市場需求大、升值空間大的優(yōu)點(diǎn)。與商品房不同的是兩者土地使用性質(zhì)、建筑使用性質(zhì)以及產(chǎn)權(quán)年限不同，建議但在購買公寓房時(shí)，需要注意房屋產(chǎn)權(quán)問題以及建筑使用性質(zhì)與土地使用性質(zhì)是否一致。