１、契稅
首套房契稅：面積≤９０平，契稅稅率為１％；面積＞９０平，契稅稅率為１．５％。二套房契稅：面積≤９０平，契稅稅率為１％；面積＞９０平，契稅稅率為２％。
２、增值稅及其附加稅
不動產(chǎn)證未滿２年：增值稅及其附加稅稅率為５．６％（增值稅稅率為５％）。不動產(chǎn)證已滿２年：免征增值稅。
３、個人所得稅
個人在出售的房屋還需要繳納個人所得稅，個人所得稅的稅率為計稅價格的１％或者房子當初買入價與現(xiàn)在賣出價差額的２０％。滿五唯一的房子，可以免征個稅。
４、中介費
如果二手房是通過中介進行成交的，則還需要繳納中介費。一般征收成交價格的１％－３％不等，具體看中介的收費標準。
５、交易手續(xù)費
二手房交易的手續(xù)費按照房屋的面積來征收，住宅一般為４－６元／平方米不等。
６、權證登記費
個人住房的產(chǎn)權登記收費標準為每件８０元，非住房房屋登記收費標準為每件５５０元。房屋登記收費標準中包含《房屋權證》工本費和《土地使用權證》工本費。
７、貸款評估費
貸款購買的二手房，通常會由銀行指定的評估機構對房產(chǎn)進行評估，收費也會有差異，一般為評估價的０．１％－０．５％不等。
