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二手房房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的費(fèi)用 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用 二手房

更新時(shí)間:2023-04-24 18:03:02作者:佚名

二手房房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的費(fèi)用 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用 二手房

1、過(guò)戶登記費(fèi):普通二手房住宅類(lèi)為80元/套,買(mǎi)方承擔(dān)。
2、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。海吃椒矫祝?;非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。
3、土地收益金(代收):房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶時(shí)收取,按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣(mài)方承擔(dān)。
4、核檔費(fèi):50元/宗。
5、契稅:稅率為3% ,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米)契稅稅率減半,按?。保担フ魇?;拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的,對(duì)超過(guò)部分征收契稅。買(mǎi)方承擔(dān)。
6、營(yíng)業(yè)稅及附加:房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過(guò)戶,營(yíng)業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免,需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買(mǎi)住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。
7、印花稅:稅率;,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征,交易雙方各承擔(dān)一半。
本文標(biāo)簽: 二手房  住宅  買(mǎi)方  

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